我们计划在沙漠松高尔夫球场（靠近Bonanza和Pecos公路的100英亩土地）建造超过1,800套经济适用房和市场价格的住房。 该计划设想了一个新的混合用途、混合收入的社区，为现有的东拉斯维加斯居民提供在该社区居住、投资和积累财富的机会。
在8月17日的市议会会议上，批准了与McCormack Baron Salazar, Inc.达成的独家谈判协议，以确定该场地的可行性和开发计划。 根据 史密斯集团制定的沙漠松愿景计划，该公司将有180天的时间来确定可行性和开发计划，其中可能包括经济适用和市场价格的公寓、独户住宅、联排别墅、年龄限制住房以及开放空间、商业开发、社区中心和劳动力培训中心。
我们的 "2050 总体规划 "确定了对经济适用房和邻里服务的需求，如发展树冠、劳动力发展和改善街道。
该项目计划包括一条步行道、一个足球场、一个社区中心和一个劳动力发展中心。该项目的核心部分是公园和开放空间，并将扩建现有的城市步道系统。
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可持续设计
该社区被设想为净零能耗项目，利用被动式可持续设计策略和可再生能源生产来平衡和抵消碳排放。将保留本土沙漠景观和重要树木，并增加新的城市抗逆物种，以减少和缓解城市热岛。
东拉斯维加斯明显缺乏树木和树冠，因此该地区的城市热岛效应往往更大。我们的目标是到 2035 年将城市树冠覆盖率提高到 20%，到 2050 年种植 60,000 棵树。一棵成年树的总体降温效果相当于 10 台空调机每天运行 20 小时。树木还能吸收大气中的一氧化碳，从而改善空气质量。 一棵成熟的树释放到大气中的氧气足以养活两个人。树木还能清除空气中的大量污染物。 最后，树木对健康有积极影响。它们的树荫能减少皮肤癌，遮挡太阳辐射；它们还能过滤污染的空气。
计划用水量
Desert Pines Golf Course 目前使用从我们的污水处理厂处理过的大约 400 英亩英尺的再生水。 我们打算继续使用现有的经过处理/再利用的水。 据估计，用于开发的用水量仍将低于高尔夫球场目前的用水量。
混合用途开发的用水效率通常更高，这是2050年总体规划总体战略的一部分，旨在满足节水需求。 根据内华达州南部水务局（SNWA）的估计，在所有使用类型中，单身家庭的用水量通常最多。 高达大约五到七层的垂直住房建筑通常效率最高，每人每天消耗约80至90加仑，这是SNWA的节水目标，旨在帮助在维持供水的同时支持增长。
培训中心
南内华达学院（CSN）正计划建立一个多阶段的东部培训中心，以巩固这一新开发项目，并为该社区及其他地区的居民提供重要的劳动力培训。 东部培训中心将占地大约 25,000 平方英尺（第一阶段），有机会沿着 Pecos Road 扩展至 I-515，未来还有一个潜在的交汇处。 共享地面停车场将为新的训练中心和带有足球场的社区中心提供服务。