商业激励

城市激励措施

商业安全补助计划

商业安全计划旨在支持拉斯维加斯重建区内受安全和安保相关损害或道路改善项目影响的企业，以帮助消除凋敝。该补助金将为企业主提供高达 5,000 美元的资金，用于安装安全系统或增强现有系统。资金按先到先得的原则提供。该计划为企业主提供预先批准的合格安全费用回扣。查看计划资格并在线填写申请表。如有疑问或需要了解更多信息，请发送电子邮件至 BSP@lasvegasnevada.gov，或查看《商业安全补助金计划手册》（英文版和西班牙文版）。

符合条件的费用包括：永久性围栏、外部安全摄像头、外部照明、门、锁、防碎安全玻璃和空调安全围栏。不符合条件的开支包括但不限于租金、水电费、家具、固定装置、设备、可移动物品、订阅、雇用保安和营销材料。

市区商业援助

为企业主提供项目协调协助和/或财政援助，帮助他们在现有建筑内进行改建工程，以满足城市重建区内某些建筑、消防和生命安全法规的要求。重建项目可从市政府获得有限的资金补偿（最高 25,000 美元），用于符合条件的改进。在开始任何工作之前，都需要申请计划资金。该计划每年的资金有限，报销资金按照先到先得的原则发放。查看计划手册了解更多信息。

电力设施

电力设施奖励计划旨在帮助开发商在开发项目的同时搬迁和/或将电力设施埋入地下。物业必须位于重建区 1 或 2 内。业主必须与内华达能源公司合作完成迁移和/或地下埋设。

查看计划手册和申请表。如有疑问，请发送电子邮件至 CLVecondev@lasvegasnevada.gov。

租户改善计划

新的 "租户改善计划 "申请即将开始。

退税最高可达租户装修价值的 10%
面积为 2,500 - 4,999 平方英尺的房产最高限额为 50,000 美元
5,000 平方英尺以上房产的最高限额为 95,000 美元
每栋楼有多种激励措施
租户的租期为 5 年
最少 2 500 平方英尺的可租赁室内空间
合格装修每平方英尺 20 美元
必须提供 10 份可核实的工作

不符合条件的房产包括：工业、需要特权许可证的企业、大麻相关业务以及不符合资格要求的房产。

如需了解更多信息，请发送电子邮件至 CLVEconDev@lasvegasnevada.gov。

税收优惠

增税融资

增税融资（TIF）为位于拉斯维加斯市重建区1和2内的零售、酒店、混合用途和高层住宅项目的关键基础设施成本提供退税激励。由拉斯维加斯重建局提供。

符合TIF退税条件的支出可能包括街道建设、排水沟、供水管线、雨水排水设施、交通信号、铺路、人行道、防洪改进、公用事业和其他基础设施成本。为了确定特定项目的增税额，RDA会在任何开发项目开始之前评估当前的房地产价值。随着项目的进展，房地产价值自然会增加，从而产生额外的财产税——这种增加是该项目的增税。个人项目的增税额的一部分每年可以退还给房地产开发商，用于支付符合条件的建筑支出。请查看 TIF 申请文档。

新市场税收抵免

新市场税收抵免计划为项目支出提供约20％的援助，使开发商能够获得低成本、灵活的融资。要获得资格，项目必须位于低收入社区人口普查区并从中受益（由美国财政部确定）。该市有兴趣为业主自住的商业房地产项目提供援助，尤其是那些涉及制造、混合用途、教育和医疗保健的项目。一个典型的项目总成本将在500万至1500万美元之间。欲了解更多信息，请查看此手册。